BERBALOI KE DUIT KITA BELI EMAS

Berbaloi ke belanjakan duit kita beli emas. Definitely lah berbaloi sgt kan. Memang la sekarang harga emas mahal..dan ramai yang akan kata:

1)Mahalnye harga sekarang, tak larat nak beli

2)Takde duit nak beli lebih baik simpan

3) Beli pun pompuan je yang pakainye..buat ape..

4) Emas yg ada pun dah byk, tak larat nak pakai

Okey sila betulkan mindset anda pada sesapa yg ade kata2 dlm 4 senarai kat atas tu. Silap sama sekali kalau anda masih nak berkira2 untuk belanjakan sebahagian duit untuk emas. Kenapa?? Sebab....

1) Anda  keluar duit beli emas, tak bermakna duit anda habis ye, tapi sebenarnya anda dah simpan duit tu..cuma simpan dalam bentuk emas, wlwpun sekadar cincin, loket @ gelang tangan ia tetap bernilai. Kalau anda nak guna duit..anda boleh je pajakkan emas di Arrahnu atau pun jual je dekat org yg beli emas terpakai @ kedai emas dah boleh dpt cash wlwpun emas tu lama, rosak, putus. Cuba anda belanja duit beli I-pad ke, handbag beribu riban..bukan boleh senang2 nak tolak cam emas kan.

2) Mmg emas sinonim dgn pompuan, tapi sekarang dah ada macam2 emas yg boleh dijadikan sbg alat untuk pelaburan dan simpanan aset. Pilih je mana nak..goldbar,dinar, emas 999, barang kemas? Kalau pun dah ada satu set dari rantai leher sampai rantai kaki...beli la utk aset dan pelaburan masa depan. Anda boleh guna satu masa..mungkin nak beli tanah, pergi haji , pendidikan @ nak kenduri kawin ke..kan?

Kesimpulan

So anda semua yg dok berkira2 dan berpikir2 nak beli ke tak nak...beli je..tak rugi pun beli emas sama juga mcm simpan duit anda balik kan. Harga pun makin lama makin naik. So bapak2 kalau ibu2 nak gelang mas...beli kan je.. Pikir2 lama2 pun harga makin lama bukan makin turun.. duitnye..cenggitu jugak kan..baik habiskan beli bende yg bermanafaat utk masa depan. Beli sikit2, lama2 jd bukit! Okey..renung2kan..selamat membeli ;-)

APA ITU KOS UPAH?

Biasanya emas dijual berdasarkan harga semasa pasaran segram. (Coth emas 916~ RM185/gram). Harga itu hanyalah harga emas sahaja,belum dikira bersama kos upah. Kos  upah ini merupakan kos upah tukang emas yang telah menukang, memproses dan merekabentuk emas tersebut. So kos upah tu adalah bayaran buat susah payah tukang emas tersebut.


Sebenarnya penjual @ peniaga emas, hanyalah membeli emas yang blm diproses, dipanggil nuget emas. Biasanya dibeli dalam kuantiti yang byk. Kemudian nuget-nuget emas ini akan diproses oleh tukang emas menjadi pelbagai bentuk emas yang boleh dipakai seperti rantai tangan, rantai leher, cincin dan sebagainya.


PERUMPAMAAN SEPERTI SEPASANG BAJU
Alaa..perumpamaan seperti sepasang baju lah. Contohnya anda membeli 4 meter kain dari kedai kain @ pusat textile dgn harga RM 15/meter. Tapi untuk memboleh kan kain yang anda beli tu digunapakai, maka anda kena lah upah tukang jahit untuk jahit baju anda. So tukang jahit akan mengira upah menggunting, mencantum dan lain2 untuk baju yang anda inginkan. Dan upahnya juga berbeza mengikut fesyen yang anda inginkan. Kalau baju kurung mungkin upahnya RM30 shj, Kebaya mungkin RM 50, Kalu nak bermanik @ labuci, mungkin cecah ratus juga.

Begitulah juga perihalnya dgn emas, RM185 tu harga emas segram. Tapi untuk membolehkan emas tersebut dipakai menjadi gelang, cincin rantai leher dan sebagainya, peniaga emas perlu lah mengupah tukang emas. Dan kos upah juga bergantung pada rekabentuk emas tersebut. Kalau fesyen yang biasa2 je mcm Fesyen Tali mesin, gajah licin, kikir pasir..kosnya mmg murah. Tapi kalau fesyen yang moden2, ada krom dan sebagainya, maka upahnya pun mahal lah juga.

KOS UPAH MURAH VS KOS UPAH MAHAL
Murah atau mahal kos upah bergantung juga pada design sesuatu barang. Sekiranya design yang biasa-biasa, maka upahnya juga biasa-biasa. Biasanya design yang ada krom agak mahal sedikit berbanding yang tiada krom. Ada juga design yang sama, tapi upah berbeza, kerana ini bergantung juga kepada tukang emas. Sama juga seperti tukang jahit, ada yang letak upah mahal, ada yang letak upah murah, mungkin bergantung pada tempat atau sememangnya tukang tu tinggi upahnya. Contoh, kalau tukang jahit ternama..dah tentu mahal upahnya, tukang jahit biasa2, biasa lah upahnya. Samalah juga macam tukang emas. So dalam hal ni, pandai-pandai lah anda buat pilihan.

KESIMPULAN
Okey..harap anda faham mengapa kalau kita beli emas tu, mesti ada tambah kos upah. Kos upah untuk bayar TUKANG EMAS tau :). Walaubagaimanapun ada juga emas yang takde kos upah, Contohnya macam Goldbar, Dinar @ rantai leher @ rantai tangan yang dibuat khas mmg untuk pelaburan. Contohnya macam Rantai tangan saya, emas 999, saya beli mmg takde kos upah. nak pakai pun boleh utk invest pun boleh. Tapi yang ni biasanya saya gunakan untuk dipajak untuk dapatkan modal. Tapi hanya jika anda beli dari dealer2 seperti Sri Ayu, Puclic Gold, GCP..yang memang mengeluarkan emas khas untuk tujuan pelaburan. Kalu goldbar @ rantai 999 kat WAH CHAN anda tetap dikenakan kos upah(POH KONG, TOMEI dll saya kurang pasti.Sila cek kat outlet dorang). Goldbar WAH CHAN yang 20grm kebawah..dikenakan kos upah juga. Bagi saya, saya tak peduli kalu saya beli dari tukang yang tak ternama pun, sebab sekiranya saya nak jual @ trade in dgn emas baru di masa akan datang, yang dikira hanya lah nilai emas sahaja, kos upah sewaktu beli emas dah tak kira lagi. Jadi pandai2 lah anda fikir sebelum membeli.

TIPS MEMBELI EMAS

Tips yang  dimaksudkan disini ialah cara-cara yang betul membeli emas di kedai emas,tak kira la sama ada kedai cina atau kedai melayu dan india. ramai yang tak ambil kisah sebenarnya tentang cara-cara yang betul membeli emas. Diantara Tips-tips tersebut adalah:

Tip1: Beli barang kemas 999 (24k) atau 916 (22k) sahaja
Kedua-dua jenis ketulenan emas tu mempunyai nilai tertinggi untuk jangka panjang. Emas 999 (kandungan emas 99.9%) jarang dibuat barang kemas sebab ia telalu lembut dan mudah lekuk. Untuk kenal emas 999 dan 916 ialah cek pada bahagian belakang barang kemas tu sebab biasanya ia akan ditempa dengan cop “999” dan “916”. Satu lagi, kalau dibakar, ia tak tinggalkan kesan kehitaman.

Tip2: Beli barang kemas padu/ tumpat sahaja

Elakkan barang kemas yang berlubang/ kosong di dalam. Ini penting untung memudahkan proses penilaian ketulenan menggunakan densimeter bila nak jual balik ataupun dipajak di Ar-Rahnu nanti. Densimeter tak dapat buat bacaan yang tepat bagi barang kemas yang belubang ataupun mempunyai batu pertama.Selain daripada tu, barang kemas padu lebih kukuh, tahan lasak dan payah patah, putus, bengkok, rosak dsb. Bila barang kemas tu rosak, terpaksalah trade-in sebagai ‘used gold’ dengan harga diskuan 25%! Banyak tu. Kalau simpan jer, nanti kena zakat sebagai emas yang tak dipakai yang nisabnya lebih tinggi emas yang dipakai.

Tip3: Elakkan membeli barang kemas yang ada batu permata

Barang kemas yang ada batu permata rendah nilai ‘2nd hand value’nya. Nilainya sangat rendah bila nak jual balik dan tak diterima untuk gadaian. Emas 916 biasanya jarang ada batu permata sebab ia tak cukup kuat untuk pegang permata. Kalau emas 916 tapi ada permata, awas! Mungkin barang kemas tu bukan 100% emas 916, biasanya emas 750.

Tip4: Simpan resit belian

Resit asal belian akan membezakan nilai bila nak jual balik pada pengeluar, dan ia perlu untuk pajak di Ar-Rahnu nanti. Kalau nak jual balik emas yang kita beli dari Poh Kong contohnya; kalau ada resit dia beli balik dengan harga diskaun 20% (spread), kalau tau tak ada resit asal, dia akan beli dengan diskuan 25% dari harga semasa.

Tip5: Jangan beli emas putih

Emas putih di jual pada harga platinum (logam paling mahal, lebih mahal daripada emas 999), tapi tak ada second hand value. Emas putih mengandungi samaada 75% atau 37.5% emas, selebihnya dicampur dengan logam lain. Rupa emas putih sama dengan silver. Bezanya cuma terdapat cop “750” atau “375” sahaja. Berdasarkan apa yang saya survey, ada juga kedai emas yang jual emas putih sanggup beli balik pada harga diskuan 30% kalau ada resit, dan 50% kalau tak ada resit. Tapi umumnya, bukan mudah nak jual balik emas putih tu. Pokoknya, memang ianya rugi dari sudut pelaburan.

Tip6: Survey kos upah paling rendah. 

Kos upah berbeza untuk satu kedai dengan kedai yang lain walaupun designnya sama. Kalau tak ada kos upah lagi bagus.

Tip7: Cari kedai yang jual emas bawah harga FGJAM(Persatuan Pekedai Emas).
Harga ‘standard’ pekedai emas boleh rujuk di sini www.fgjam.org.my

Tip8: Cari kedai yang terima belian balik (trade-in) dengan harga yang tinggi.

Secara puratanya, mereka beli balik dengan harga diskaun 20% - 25%, tetapi ada juga kedai yang sanggup beli balik dengan harga diskuan 15% untuk barang kemas yang dibeli di kedainya.

Mudah-mudahan, tips ini boleh dijadikan panduan untuk sahabat-sahabat membeli barang kemas yang bukan sahaja berfungsi sebagai perhiasan, tapi ia juga boleh dijadikan pelaburan yang bernilai tinggi. Sambil menyelam minum air, insyaAllah.

TIPS UNTUK MENGESAN EMAS PALSU

Di sini saya ingin share beberapa tips kepada anda berkenaan bagaimana untuk mengesan emas palsu atau tidak. Caranya sangat simple dan anda boleh lakukan sendiri di rumah.

Kenapa anda perlu tahu?
1.   Menjual atau menggadai emas palsu merupakan satu kesalahan dan anda boleh didakwa
2.   Menipu pembeli adalah berdosa

Okey, tips yg mudah untuk mereka yg ingin menjual atau membeli barang kemas, supaya anda tidak tertipu dan tidak didakwa.

1. Pakai barang kemas tersebut sekurang-kurangnya satu hari, jika anda dapat mengesan sebarang tanda pada kulit anda atau perubahan kaler maka emas tersebut mungkin palsu.
2. Dengan lembut, cocokkan jarum pada emas tersebut, jika jarum tersebut tidak patah, maka emas anda mungkin tulen kerana emas bersifat lembut.
3. Letakkan barang kemas anda hampir kepada magnet, emas yg tulen tidak mempunyai sebarang sifat magnetic. Tips ini sesuai untuk emas yg besar/tebal seperti jongkong emas atau (platinum), jika anda lihat barang kemas tersebut melekat pada magnet tersebut, maka ia adalah palsu.
4. Jika barang anda berupa rantai atau gelang yg boleh diputar, dengan lembut dan perlahan cuba pulas barang kemas tersebut. Ia seakan boleh diputar tetapi jangan gunakan tenaga yg banyak kerana ia boleh putus. Cuma rasakan sahaja, ia keras atau lembut (tidak berkesan kepada emas 14 karat ke bawah)
5. Tengok pada cangkuk atau penyambung emas, kebiasaanya setiap emas akan ditanda kualitinya seperti 916, 750 atau apa saja. Selain itu, oleh kerana emas biasanya dijual oleh tauke-tauke cina ada beberapa gambarajah seperti orang berlari, bentuk rumah, dan sebagainya adalah tanda kualiti emas tersebut samada paun, 916 atau emas lama.
6. Jika ada tanda seperti GP(Gold Platted), atau ZGP (Zhulian) maka ia adalah emas celup. Lagi banyak tanda pada cangkuk atau penyambung emas, maka lagi besar kemungkinannya ia adalah palsu. 
7. Jika anda tidak sayng barang kemas anda, anda boleh cuba toreh kepada batu hitam berkali-kali dan anda boleh tengok samada warna emas ataupun warna putih kesilveran yg terhasil. Hanya dua logam menghasilkan torehan berwarna kuning iaitu emas dan tembaga. Emas putih pun menghasilkan torehan berwarna kuning.
8. Ada juga barang kemas palsu yg terbentuk bulat dan sukar untuk diputar (penipu emas pun arif tentang emas palsu) maka tiada cara lain, anda perlu bawa sendiri emas anda dan berjumpa dengan mereka yg lebih arif.
9. Emas tidak mempunyai bau, gosok barang kemas anda pada seluar jeans yg anda pakai (dockers pun boleh) sehingga panas dan cuba bau. Jika ia adalah besi atau apa sahaja anda boleh bau seakan ferum (bau besi,bau ikan). 
10. Jika ia jongkong yg ditulis berat pada sisinya, sila pergi timbang kerana kebiasaanya jongkong palsu tidak mempunyai berat yg tertera kerana pembuat emas palsu cenderung menggunakan bekas bentuk emas tulen tetapi menggunakan logam yg lain. Emas adalah logam yg paling padu, maka tiada logam lain yg mempunyai berat sama seperti emas dalam saiz yg sama.
11. Jika anda menonton filem koboi, mereka menggigit emas untuk mengesahkan ketulenannya. Ia mungkin sedikit fiction tetapi mungkin juga benar kerana emas tulen bersifat lembut. Anda boleh cuba gigit, ada sedikit rasa lembut dan tidak keras seperti menggigit ekzos kereta (tapi kami tidak akan bertanggungjawab jika gigi anda patah ye..hehehe)
12. Bagi mereka yg bersifat sentimental, ada sedikit perasaan berbeza ketika menyentuh emas palsu atau emas tulen.

.

EMAS..KEHENDAK ATAU KEPERLUAN??

Mesti ramai yang masih tertanya-tanya adakah perlu untuk anda membeli emas..Kalau beli nak buat apa dengannya..Betul x? Artikel kali ini akan membantu anda meningkatkan kefahaman dan sedar tentang betapa pentingnya emas..

Empat kategori utama Pembeli Emas adalah :

1. UNTUK TUJUAN SIMPANAN

- Contoh terbaik untuk membantu anda tentang kepentingan emas adalah memberi perbandingan antara ASB & Tabung Haji dengan simpanan emas fizikal.
- Kenapa anda mahu simpan dalam ASB?Sebabnya nak memaksimakan simpanan wang kita kan? Kenapa nak simpan dalam tabung haji??Sebabnya nak buat simpanan untuk pergi menunaikan fardhu haji.
- Tahukah anda dengan menukarkan wang kertas anda ke dalam bentuk emas ada dua senario akan terjadi:

a. Simpanan dalam bentuk emas fizikal lebih menguntungkan. Mengikut perkiraan sekurang-kurangnya 3 kali ganda lebih menguntungkan dari ASB. Anda tak percaya?? Try klik artikel ni.. Emas Vs ASB

b. Simpanan untuk menunaikan fardhu haji akan mencukupi dengan lebih cepat. Mengikut perhitungan yang dibuat, kalau anda simpan 80 gram emas sekarang, InsyaAllah anda akan dapat pergi menunaikan haji dalam tempoh 3 tahun lagi..

• Katakan anda ada anak berusia 1 tahun dan nak buat tabungan menggunakan cash RM3,500 bagi tujuan pelajarannya untuk masuk universiti 17 tahun kemudian. Anda rasa cukup ke cash RM3,500 + (dividen selepas 17 tahun) bagi tujuan tersebut.
• Bagaimana pula jika anda menukarkan RM3,500 itu ke dalam bentuk emas (sekarang dapat la lepas emas 20gram), rasa-rasanya dalam tempoh 17 tahun akan datang berapa nilai emas tersebut? Cukup ke tak? Tepuk dada anda sambil mengelamun jap..hehehe..

2. UNTUK TUJUAN "WEALTH PROTECTION"

- Janganlah anda tersilap fikir jika anda menyimpan wang dalam simpanan bank, wang anda akan selamat. Walaupun anda menyimpan wang anda menggunakan 20 lapis peti besi sekalipun, wang anda still dapat dicuri. Nama pencuri adalah INFLASI!!

a. Untuk pembeli emas kategori ini, mereka tidak peduli tentang berapa percent/peratus kenaikan harga emas setiap tahun. Yang paling penting bagi mereka adalah kekayaan mereka  tidak susut atau berkurangan disebabkan oleh kenaikan inflasi.

b. Kenapa pengetahuan INFLASI ini penting??Ok...disini kami bagi contoh terbaik..Harga minyak! Harga Gula! Tarif Elektrik! Semua harga barangan semakin naik mengakibatkan kuasa beli kita semakin susut. 40 tahun yang lepas harga nasi lemak RM0.05 sen tapi sekarang??Dah RM2.00. Adakah saiz telur, kuantiti nasi lemak dan sambal semakin banyak??Rasanya tidak, malah makin ciput jer..Tak berbaloi dengan harga..Betul tak?

3. UNTUK TUJUAN PELABURAN
- Di Malaysia, apakah pelaburan yang guaranteed @ memberi jaminan keuntungan lebih daripada 15% setiap tahun? Jawapannya TIADA. Kalau ada pun dah berapa puluh tahun ia beroperasi? Starting je gempak, after a few years performance biasa-biasa je because its still in form of paper money, right?
- 'Saya nak jadi Fund Manager dalam pelaburan yang saya sendiri lakukan!!' Maksudnya, segala keuntungan bila nak withdraw untuk keuntungan dan semuanya anda sendiri yang control. Semuanya ditentukan oleh anda sendiri dan bukannya 'Fund Manager'.

- Mesti anda mahukan pelaburan yang anda buat adalah dalam pengetahuan anda (turun naik harga emas), tempoh nak menyimpan ditentukan oleh anda sendiri, berapa percent keuntungan yang anda akan dapat. Bukannya mengharapkan orang lain yang pegang wang anda yang belum tentu click nya membawa keuntungan. Kalau untung ok, kalau rugi? Anda yang akan berputih mata..
- Contoh terbaik adalah kejadian tsunami di Jepun pada Mac tahun lepas.Ramai orang yang mempunyai saham mengalami kerugian teruk! Tapi bila anda membuat pelaburan dalam emas, walaupun ekonomi merudum teruk emas fizikal masih berada dalam keadaan yang selamat. Lagi 1, pernah ke anda dengar yang tauke emas bankrup??

4. UNTUK MEMAKSIMAKAN ASET
- Emas adalah satu-satunya aset yang paling mudah dicairkan ke dalam bentuk wang ringgit berbanding dengan aset lain seperti rumah, tanah, bon dan sebagainya.
- Anda try pergi Bank Islam bawa jongkong emas tak sampai 15minit. anda dapat menggunakan Ar-Rahnu untuk menukarkan emas tadi ke dalam bentuk wang ringgit (Pajak Gadai)
- Kalau aset lain, at least akan memakan masa berapa lama ye? Seminggu, 2-3 minggu?
- Contoh terbaik adalah perbelanjaan Hari Raya Aidilfitri..Tak semua orang dapat bonus sempena Hari Raya kan?Ada yang terpaksa mengorek simpanan mereka untuk membeli keperluan hari raya ini malah ada yang terpaksa berhutang. Tahukah anda, jika ada emas di tangan..anda akan dapat solve this problem!! Tambah-tambah kalau mengikut tradisi emas..harga emas tinggi pada bulan puasa dan Hari Raya..
- Katakanlah anda memerlukan RM5,000 setiap tahun untuk tujuan sambutan perayaan (baju raya 1 family, kuih muih, daging, ayam, satay, kek lapis serawak, langsir dan lain-lain lagi..) tak habis list..Masalah ini akan selesai kalau anda ada emas seberat 50 gram atau 20gram (ikut kesesuaian bajet anda), pergi Bank Islam dan buat pajakan maksima sebanyak RM150,00.00 seorang.
- Settle perbelanjaan raya anda.. Emas 50 gram dalam pajakan tu nak settle camne? Disini anda ada masa selama 12 bulan untuk tebus balik emas tersebut (perlu dalam 1.33% sebulan).Rugi ke tak?errmm...mana ada rugi..Dalam tempoh tersebut harga emas itu turut mengalami KENAIKAN & selepas tebus balik dapat lagi digunakan untuk perayaan tahun seterusnya dan seterusnya...

Best kan emas??So, anda di dalam kategori yang mana satu??

EMAS 999 YANG SESUAI UNTUK DIJADIKAN PELABURAN

BERMINAT SILA HUBUNGI SAYA

BERAT 50.39g  PANJANG 18.5cm

BERAT 10.64g  PANJANG 17cm

BERAT 10.44g  PANJANG 17cm

BERAT 10.22g  PANJANG 17cm

 Nantikan kemunculan produk-produk lain dengan rekabentuk yang lain tidak lama lagi...TUNGGU..

MENGAPA PERLU SIMPAN EMAS

1.Nilai wang semakin jatuh
Wang mengalami susut nilai,amat rugi jika simpan wang kertas ditambah pula dengan inflasi.Semakin lama semakin banyak wang kertas diperlukan utk mmbeli sesuatu brg(jika wang kertas dikoyak koyak..adakah anda kutip?sudah tentulah tidak.Tetapi jika emas walaupun dh jd serbuk sekalipun,pasti ramai yg nak.inilah contoh paling mudah nak lihat wang kertas tidak ada nilainya melainkan atas kertas sahaja)
2.Pelaburan dalam emas adalah pelaburan yang amat selamat..simpan di ASB  dpt 8% dividen.Dan kenaikan hrga emas adalah sebanyak 20%-36% setahun..
3.Emas adalah aset yg mudah cair
Emas boleh ditukarkan kepada duit bila-bila masa apabila anda hendak memakai duit kerana anda boleh menjualnya.Jika anda jual,anda telah hilang aset berharga.Oleh itu anda digalakkan memajak di ar rahnu untuk mendapatkan duit ketika memerlukan dan tebuslah secara ansuran jika tak mampun tebus sekaligus-harta tak luak,duit dapat
4.Emas tidak boleh dicipta/dimanipulasi
Tidak ada seorang saintis pun yg berjaya mencipta emas.Emas adalah anugerah Allah yang tidak boleh dimanipulasi.
5.Pelindung kekayaan
Emas bernilai untuk selama-lamanya dan ia merupakan penyimpan nilai yang baik untuk jangkamasa panjang.Ramai billionaire dan jutawan di dunia menyimpan emas sebagai pelindung kekayaan mereka kerana mereka tidak yakin dengan ekonomi yang tidak menentu.
6.Portfolio Simpanan dan Pendapatan
Emas boleh dijadikan sebagai salah satu portfolio pelaburan yang sangat menguntungkan berbanding menyimpan wang di bank atau membeli saham.Ia juga boleh dijadikan sumber pendapatan dengan menjalankan perniagaan emas iaitu jual dan beli emas.